Youtube logo Fb logo
+7 (3452) 5-888-05
Вернуться на главную

Серьезные игры продолжаются

12 февраля игроки рынка недвижимости сели за круглый стол, чтобы в формате деловой игры поделиться мнением о настоящем и будущем положении дел в сфере. Мы публикуем текст портала "Все о новостройках Тюмени", так как разделяем мнение коллег и хотим донести его вам.

 

Сегодня только ленивый не говорит о нестабильной экономической ситуации. Для того, чтобы выяснить конкретную картину событий на тюменском рынке недвижимости, 12 февраля в Тюменском Технопарке прошла встреча ведущих игроков — застройщиков, банков и аналитиков. В качестве организатора профильной диалоговой площадки выступило агентство недвижимости «СОВА».

В формате деловой игры были разобраны наиболее популярные сценарии покупки жилья на первичном рынке:покупка первой квартиры, обмен с целью расширения жилплощади и варианты инвестирования в недвижимость. Спикеры мероприятия поделились своими мнениями.

«Не вижу причин откладывать покупку. Вряд ли будут послабления по ипотеке. Я бы рекомендовал присмотреться к тем вариантам, которые сегодня есть на рынке. Падения цен на новостройки не будет», - достаточно категорично заявляет Дмитрий Мороз, заместитель генерального директора по развитию и продажам ООО «Меридиан Констракшн».

«Ценовые предложения у застройщиков будут корректироваться, так как спрос упал. В то же время, стоимость материалов и рабочей силы будет только расти. Потому застройщики, скорее всего, займут усредненную позицию, чтобы не работать себе в убыток», - комментирует Андрей Панасюк, руководитель студии продаж «UP consAllt».

«Если клиент подписал договор не только с застройщиком, но и с банком, если он выбрал новостройку на финальной стадии строительства, то все будет в порядке — банк не изменит свои условия по ипотечной ставке, а застройщик не перенесет сроки сдачи строительства», - говорит Анна Шишкина, руководитель сектора продаж ООО «Партнер-Инвест».

«Да, многие ждут изменения ставок по ипотеке в марте, но если ситуация требует конкретных решений сейчас, например, расширение в связи с пополнением в семье — то ипотеку спокойно можно брать сегодня, а впоследствии рефинансировать кредит», - считает Виталий Колесников, начальник отдела ипотечного кредитования банка ВТБ24.

«Что касается субсидирования ипотечных ставок и их понижения в марте, то можно утверждать, что ставки снизят не для всех, а только для определенных категорий граждан. Например, семьи с детьми или неполные семьи», - делится мнением Юлия Попова, менеджер по работе с ключевыми партнерами Сбербанка.

Пока же, по статистике агентства, спрос на аренду жилья увеличился в четыре раза. Оксана Белевцова, генеральный директор агентства недвижимости «СОВА», обратила внимание на то, что увеличился так же и спрос на загородную недвижимость. «Сегодня не у всех есть накопления на квартиру, потому большой поток клиентов нацелен на недвижимость за городом. Многие покупают землю, начинают строиться сами. Я бы рекомендовала обратить внимание застройщиков на тему малоэтажного строительства, так как вижу рост уровня спроса в этом сегменте», - подвела итоги встречи Оксана Белевцова.

Рейтинг ввода жилья по Застройщикам Тюмени на III квартал 2017 года
17.10.2017
Да кому нужны трешки?
19.09.2017
Подмосковье, Новый Клин. Интервью с Застройщиком
12.09.2017
Анализируем ценообразование в Тюмени за 2015 - 2017 годы
31.08.2017
Анализ эффективности работы отделов продаж компаний застройщиков Омска и Новосибирска
21.08.2017
Обзор первичного рынка недвижимости г.Тюмени
20.07.2017
Итоги продаж на первичном рынке недвижимости г. Тюмени за июнь 2017 г.
14.07.2017
11 июля состялся деловой завтрак Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов
11.07.2017
Анализ эффективности работы Отделов продаж Застройщиков города Тюмени в Июне 2017 года
06.07.2017
Где взять продажи?
28.06.2017
Мы ждем перемен
24.05.2017
Анализ эффективности работы Отделов продаж Застройщиков города Тюмени в апреле 2017 года
23.05.2017
Итоги продаж на первичном рынке недвижимости г. Тюмени за апрель 2017 года
17.05.2017
Извечный вопрос – взаимодействия Девелоперов и Риэлторов. Что же происходит в наши дни.
26.04.2017
Девелопмент в 2017 году
12.04.2017
Итоги продаж на первичном рынке недвижимости г. Тюмени за март 2017 г.
10.04.2017
Воспоминания одного собственника с прошлого кризиса...
06.04.2017
Анализ эффективности работы Отделов продаж Застройщиков города Тюмени
05.04.2017
Турнир по Переговорам
01.04.2017
Заметки консультанта
31.03.2017
НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДИНАМИКА ПОЗИТИВНАЯ
14.07.2016
НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЕСТЬ ТЕМНАЯ ЛОШАДКА
14.07.2016
Названа самая актуальная точка роста для девелоперов
18.04.2016
Пятая встреча клуба девелоперов
14.03.2016
Четвертое заседание клуба девелоперов
04.02.2016
Тюменские застройщики уже знают, чем заменить ипотеку с господдержкой
02.02.2016
Кому выгодны слухи, про обвал цен на недвижимость в Тюмени
26.01.2016
НОВОСТРОЙ: КАК ЖИВЁТСЯ НАШИМ В КРИЗИС?
19.01.2016
2016 – год пересмотра отношений на рынке жилья
11.01.2016
Год прошел на оптимистичной ноте
21.12.2015
Жилья эконом-класса в Тюмени становится больше
22.10.2015
Покупка новостройки – лучший вариант экономии
13.10.2015
Тюмень стала выше, но небоскребов пока не появилось
01.10.2015
Когда собираетесь сдаваться?
21.09.2015
Эксперт UP consAllt: заключая сделку по аренде можно получить 20% скидку
09.09.2015
Сознание важнее кошелька
21.08.2015
Итоги первого полугодия'2015: складская недвижимость
20.07.2015
Некоторым торговым центрам Тюмени требуется реконцепция
17.07.2015
ОБЗОР ЖИЛЬЯ БИЗНЕС-КЛАССА
06.07.2015
Заметка для выбора рынка жилья
11.06.2015
Рынок недвижимости Тюмени: прогноз цен на лето.
22.05.2015
Из чего складывается стоимость жилья?
17.04.2015
Время цифр и выводов
18.02.2015
Тренды в позиционировании
16.02.2015
Серьезные игры продолжаются
13.02.2015
В курсе событий
11.02.2015
Диалог с населением
06.02.2015
Холода стоят, стройка идет
12.01.2015

Новости