С окончанием 2017 года можно подвести фактические итоги первичного рынка жилой недвижимости г. Тюмени по объемам строительства. Судя по официальной статистике выданных разрешений на ввод в эксплуатацию на территории города, застройщики сдали в 2017 году 721 876 кв. м квартир, что на 23% меньше, нежели в 2016 году. Отмечается, что ввод некоторых домов, предварительно запланированный на 4 квартал, был перенесен на 2018 год.
В лидерах жилищного строительства оказались следующие застройщики:
В сравнении с предыдущим 2016 годом некоторые ведущие компании на рынке г. Тюмени, такие как «Меридиан», «ЭНКО», «ПСК «Дом», снизили объема ввода квадратных метров. Связано это с тем, что большинство своих проектов они планируют к сдаче в грядущие 2018-2019 годы.
Среди крупных компаний, сохраняющих относительную стабильность в последние несколько лет по такому показателю, как объем ввода квадратных метров жилья, можно отметить Брусника (на уровне 80-90 тыс. кв. м), «Городок» и ГК «ТИС» (на уровне 30-40 тыс. кв. м).
Интересно, что плановый объем ввода на 2018 г. по строящимся проектам застройщиков г. Тюмени составит ориентировочно 683 тыс. кв. м квартир, что меньше показателя прошедшего года на 4,1%. Таким образом, динамика ввода квадратных метров квартир в 2016-2018 гг. складывается в сторону очевидного уменьшения строительства нового жилья. При сохранении текущего уровня спроса возможно значительное сокращение предложения с высокой стадией готовности в продаже. Застройщики будут преимущественно торговать квартирами со сроком сдачи в эксплуатацию в 2019-2020 гг.
